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胡福林“转型”之后感触深

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发表于 2012-7-20 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

温州信泰集团园区改建成皮革鞋料市场,今天,市场一期将正式接受商铺的预登记。昨天上午,面对我市众多新闻媒体,浙江信泰集团有限公司董事长胡福林说,他对市场建设满怀信心。

经历了去年那场金融风波,作为当事人,胡福林可谓感触很深。他说,回想起来教训深刻,其中最大的教训是:千万不能用短期的融资来作长期的投资。

如今,信泰集团已成功转型,对此,胡福林表示,在企业转型升级过程中,最好要引入股权投资,因为股权投资的抗风险能力强。

商报记者 芮文正

市场一期计划年内试营业

温州信泰皮革鞋料市场位于瓯海区娄桥产业园,是根据年初市政府的有关文件批准筹建的,也是我市首批“退二进三”项目。

据悉,市场一期设有旺铺1600个,面积从30平方米到300平方米不等,商务办公室1200个,鞋样创意设计办公室(公寓)300个。

目前,市场一期商铺已收取订金300个,还有1600多个商铺已有意向。胡福林对市场满怀信心,希望把市场办好,把赚来的利润尽快偿还给债权人。

去年以来胡福林做了两件事

胡福林介绍,去年发生了金融风波,他回到温州后,其实就做了“两件事”:一是恢复生产;二是全国各地跑,从广州到海宁再到绍兴,四处考察各类专业市场。

胡福林说,温州信泰皮革鞋料市场就是经过考察后决定创建的,市场的经营模式借鉴了广州皮革鞋料城、海宁皮革城、绍兴柯桥轻纺城等地成功经验。

据介绍,市场二期正在规划中。规划中的市场二期建成后将增加旺铺1000个,商务办公室及创意设计工作室1500个。市场方面预计,待二期建成开业后,年交易额可超200亿元。

胡福林笑称办市场“不差钱”

曾经因为资金链断裂出走,目前仍负债15亿元左右,可昨天胡福林却笑称,现在办市场“不差钱”。

据估算,温州信泰皮革鞋料市场一期约需1.8亿

元。不久前,12家在外温州商会集体注资5亿元,帮助改建信泰集团产业园。

市场总经理江怡告诉记者,参与市场改建的东瓯建设集团是垫资建设的,对市场帮助很大。其实,市场一期建设前期只需2000万元的启动资金,这笔启动资金已经到位。

由于信泰的成功重组,由中国银行牵头的我市各大银行现在都相继加大了对该公司的信贷支持。胡福林透露,经请示上级行,我市有一家银行就特批给信泰2亿元新增贷款。

市场建设资金“专款专用”

据悉,温州信泰皮革鞋料市场所有资金实行“专款专用”,在银行开设专项户头,不会过信泰集团的账户,以保证资金安全。负责资金监管的是温州中源会计师事务所、浙江光正大律师事务所,这两家事务所为独立的第三方监管机构。

去年金融风波发生后,上述两家事务所第一时间进驻信泰,开展企业资产的核查等工作,并全程参与信泰资产的重组。

信泰债权人如今变股东

作为信泰集团债权人之一,傅紫幸如今成了温州信泰皮革鞋料市场的股东,并出任市场副总经理。

傅紫幸称,信泰集团债权可有三种方式自由选择:拿市场商铺、入股成为市场股东、拿现金。同胡福林一样,傅紫幸也对市场的未来充满信心。


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