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融信贷推出借款评估报告

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发表于 2012-11-5 15:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 融信贷天空 于 2012-11-5 16:00 编辑

      为加强风险控制,融信贷(www.rxdai.com)推出了借款评估报告,给大家展示每个借款人的真实情况。内容包括借款人基本资料、历史沿革、业务模式经营情况、资产状况、借款用途、财务分析、信用报告、风险因素、客户价值评估。
欢迎大家交流讨论风控流程及方法。以下为公司一个客户的借款评估报告。

一、      借款人基本资料
1、          姓:顾先生
身份证号码:4525221958*******
婚姻状况:已婚
户口所在地:(广西贵港)
教育程度:小学
住址所在地:广东省深圳市
2、          配偶情况
配偶姓:覃女士
是否知晓借款:是
是否为共同借款人:否
工作性质:家庭主妇
3、          借款人工作单位
工作单位性质:私企
所属行业:物业管理/酒店管理
客户职位:老板
二、      借款人历史沿革
客户来深圳15年,02年在市民广场办了3个溜冰场,0310月投资上南工厂物业,05年卖掉溜冰场赚了150万,同年10月合伙投资万丰工厂物业和松岗酒店,0510月注册物业公司,0611月投资松岗山门工厂物业,11年转让了松岗酒店,并在112月合伙投资酒店并且将物业公司股权进行变更,变更的股权仅限于酒店股份(有协议书),118月投资松岗停车场。
三、      借款人业务模式及经营情况
1、 主营业务简况:客户主要是收租
2、 所处行业状况:市场很好,稳定,低风险
3、 行业上下游状况:上游稳定,下游多,风险分散
4、 经营业绩状况:生意稳定,收入稳定;
四、      借款人资产状况
1、房产:无
2、车:一辆皇冠(今年8月购买)、一辆帕沙特购买多年;
3、其他固定资产:押金,酒店设备
五、      借款人借款用途
酒店装修完毕后的装修尾款,差二十几万;
六、      借款人财务分析
1、利润表情况
捕获.JPG
3、银行流水
4、财务分析(简要评价借款人的财务情况)
   
客户每月收租36万,非常稳定,行业毛利率100%,目前应收没有,应付没有,固定开支非常小,现金流充足,财务状况正常,有一定的还款能力。
七、      借款人信用报告
1、银行借款还款情况:无
2、小额贷款公司还款情况:无逾期
八、      风险因素
1、经营风险:酒店生意投资大,以后有不确定性。
2、行业市场风险:物业生意风险非常小,酒店有一定风险。
3、财务风险:负债,应收应付都正常。
4、政策风险:投资风险。
5、技术替代风险:暂无。
6、库存风险:暂无。
九、      客户价值评价
客户借款目的明确,每月至少盈利15万,生意稳定性强,家庭稳定性欠佳,信用良好。
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发表于 2012-11-5 20:23 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-11-5 20:51 | 显示全部楼层
借款评估报告是我们的专业审核人员经过详细调研多方论证后集体讨论完成的。
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发表于 2012-11-6 07:42 | 显示全部楼层
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发表于 2012-11-6 23:39 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-11-11 21:00 | 显示全部楼层
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