网贷天眼»网贷论坛 讨论天地 借款交流 征信被查询多了会不会影响房贷?如何规避这个风险?

征信被查询多了会不会影响房贷?如何规避这个风险?

  • 2019-09-11 15:50 来自 PC
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本帖最后由 日益凝神的曼易 于 2019-9-11 17:30 编辑

对个人征信有过一定了解的盆友都知道,征信报告中有一项叫做“查询记录”,是指查询人近期申请,金融机构查询征信的记录,同时还包括个人查询的时间、操作员、查询原因。有些朋友会担心征信报告的查询次数会影响自己贷款或信用卡的申请,下面就让小编来带大家一起一探究竟吧!

其实个人征信的查询次数是分为软查询和硬查询的,贷款机构相关的查询记录为硬查询,个人自己查询征信报告的记录是软查询。如果短时间内,硬查询次数过多的话,放贷机构就会认为近期内你对资金的需求比较迫切,而且有多头借贷的嫌疑,出于信贷风险的考虑,很可能就会因此拒绝你的申请。

如果硬查询次数1个月内不超过4次,2个月不超过5次,3个月不超过8次,6个月内不超过12次,对房贷审批的影响是比较小的。而要是1-2个月内,有5次以上硬查询记录,这种情况对房贷审批的影响就比较大了。在银行眼中,申请人肯定比较缺钱,不然不会急着申卡、申贷,从而会质疑起申请人的还款能力,认为给他们批贷违约风险比较大。

那么如何才能避免硬查询次数过多呢?
第一招:不要频繁申请贷款或信用卡
此招是从硬查询的源头着手,小伙伴们重要的是管住手,合理消费、合理申请信贷业务。申请贷款或信用卡时,不能抱着“试一试”的心态,而应是提前做好功课,了解哪个贷款产品适合自己,哪个银行信用卡容易下,不打没准备的仗。

第二招:细读征信管理条例
有些人以为,只有银行贷款才会上征信,其他的征信机构不会上征信。这种想法很危险。,目前来说,除了银行之外,一些小贷公司、网贷平台也是会上征信的。因此在申请贷款前,一定想要向信贷经理或客服确认,是否查征信,上不上征信。

第三招:使用其它第三方平台
在申请贷款或信用卡之前,最好先自己查询一下征信报告,如果发现自己的个人征信不是很好,可以暂时停止申贷,把征信养好再做打算。

如果个人征信实在不是很好的话了,可以提供更多的资产证明及还款来源证明,包括但不限于产品,大额存单,车产、房产,以及收入证明、银行流水等等。或者提高首付比例,减少贷款金额,提高贷款利率来办理房贷。

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发表于 2019-09-12 02:28

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